2025.1.2
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『Razzle Dazzle（ラズル ダズル）』感想・1
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2025.01.02
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2024.12.23
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2021年07月26日
花咲らなちゃん
花咲らなちゃん
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hakase009 at 10:26｜Permalink│Comments(0)
花咲らなちゃん
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2006|10|
2006|10|
2020年1月31日
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This page is used to test the proper operation of the Apache HTTP server after it has been installed. If you can read this page it means that the Apache HTTP server installed at this site is working properly.
If you are a member of the general public:
The fact that you are seeing this page indicates that the website you just visited is either experiencing problems or is undergoing routine maintenance.
If you would like to let the administrators of this website know that you’ve seen this page instead of the page you expected, you should send them e-mail. In general, mail sent to the name ”webmaster” and directed to the website’s domain should reach the appropriate person.
For example, if you experienced problems while visiting www.example.com, you should send e-mail to ”webmaster@example.com”.
If you are the website administrator:
You may now add content to the directory /var/www/html/. Note that until you do so, people visiting your website will see this page and not your content. To prevent this page from ever being used, follow the instructions in the file /etc/httpd/conf.d/welcome.conf.
You are free to use the images below on Apache and CentOS Linux powered HTTP servers. Thanks for using Apache and CentOS!
About CentOS:
The Community ENTerprise Operating System (CentOS) is an Enterprise-class Linux Distribution derived from sources freely provided to the public by a prominent North American Enterprise Linux vendor. CentOS conforms fully with the upstream vendors redistribution policy and aims to be 100% binary compatible. (CentOS mainly changes packages to remove upstream vendor branding and artwork.) The CentOS Project is the organization that builds CentOS.
For information on CentOS please visit the CentOS website.
Note:
CentOS is an Operating System and it is used to power this website; however, the webserver is owned by the domain owner and not the CentOS Project. If you have issues with the content of this site, contact the owner of the domain, not the CentOS project.
Unless this server is on the CentOS.org domain, the CentOS Project doesn’t have anything to do with the content on this webserver or any e-mails that directed you to this site.
For example, if this website is www.example.com, you would find the owner of the example.com domain at the following WHOIS server:
http://www.internic.net/whois.html
J:COM NET加入者向けホームページサービス
終了のお知らせ
ホームページサービス
終了のお知らせ
J:COM NET加入者向けホームページサービス（WebSpace）は、2017年1月31日（火）で終了致しました。
工場を売るなら他社としっかり比較する事で高額に売る事が出来ます。
不動産査定をする場合、不動産会社に出向いたり、自宅へ不動産会社に来てもらうのが一般的です。
しかし、忙しい方や遠方の物件の売り渡しの場合、自分が納得のいく査定をしてもらうのは少し困難なように思えます。
この様な状況の時利用したいのがネットで出来る無料の簡易査定サイトです。築年数がだいぶ経っていてあまり条件の良くない物件は高く買取ってもらえないと考える方が沢山いらっっしゃいますが、状態の良くない物件でも、買取をしている業者は意外とあります。
例えば、自社でリノベーションをして販売しようと考えている場合は、多少状態の悪い物件でも、思いのほか好条件で買取ってくれます。比べてみたとき、訪問査定のほうが勝っていると考えておられる方も多いでしょう。確かに訪問査定にしたときは不動産の価値を直接見てもらい査定額に反映させることが可能でしょう。
しかし訪問査定は、査定員の訪問が前提となるので、仕事が忙しく休みがない方には訪問査定は不向となります。簡単査定を利用せずに不動産屋に訪問査定依頼をしてもいいのですが、売却したい物件がいくらくらいなら売却可能か前もって分かっておくことは重要です。
というのも、大体の相場が分からずに不動産会社を訪ねても交渉が思ったように進まない上、思ったよりも安値で買い取られることすらあり得るからです。
売りたい不動産を少しでも高く売るには、複数の査定業者に頼むことです。
忙しいからと言って、たった一の業者にだけ不動産の査定を実施して、買取されると、妥当な金額で売却できたのか全然分かりません。
少々時間と手間をかけることで、大きな差がついたりもします。訪問査定をする場合気になってしまう条件といえば、築年数はもちろんのこと、周辺環境になりますよね。
概ね周辺環境というのは、静かで治安が良いかだけではなく、公園や公共施設が近くにあるか、歩いてすぐコンビニや商店街があるか、駐車場はあるかなど多くの要項から査定します。いちいち不動産査定の相場を調べるのは手間のかかる作業ですが、調べておいて損はありません。
不動産をより高く売りたいのであれば、相場を把握していた方が有利になります。
なぜなら、相場を認識しておくことで、査定業者が提示する査定額が的確な額なのかどうか判定できるからです。
ネット無料査定で不動産を売却する際の選択肢には、不動産会社に買い取って貰う方法もあります。しかし、買取の場合は、仲介をお願いする場合よりも売却額が安くなってしまう場合が多いようです。可能な限り高値で売りたい方は、ある程度の時間がかかったとしても仲介を利用して売却すべきです。原則的に築年数というのは、あまり年数がいってないものほど査定の値段が上がってきますし、加えて、綺麗なアパートや知名度のある中古マンションだと査定額もアップすることでしょう。
査定の時には共用施設もチェックされる項目ですから、綺麗な外観や清潔なエントランス、管理の行き届いた集合ポストや駐車場だと査定は当然のことながら上がります。不動産査定を申し込みたいけど、個人情報は伏せておきたい方も多いと思います。
そのような方にお勧めなのが、ネットを使って行う簡易査定です。個人情報は不要の匿名で頼むことが可能で、簡易査定の結果次第で査定額が高かった不動産会社にだけ連絡先を知らせることが可能です。不動産がどのような状態かは値をつけるに当たってとても大事なポイントです。
築年数がほどほど経ってるものや、物件の日当たりや風通し、周辺環境が悪いと、マイナスポイントとなってしまいます。
原則的に築何数は短い方が査定額が上がると思ってください。
する場合に仲介と買取のどちらを選択すれば得かというと、高く売りたいなら仲介です。買取は仲介よりも安い値段で手放さざるを得なくなります。
買取の場合、評価されない部分が仲介なら評価されることも多いです。特に気を付けて頂きたいのは中古マンションや中古アパートを売る場合は、買取だと非常に低評価となり、高額な仲介手数料を請求される場合もあります。
あなたの所持されている不動産を売却したいと検討している場合、平均査定額での相場の情報を知りたいと知りたいと思うのではないでしょうか。そんな時、大体の売却額は情報を得ることは出来るのでしょうか。
結論を言えば、大体の相場は分かるものなのです。しかし、本当の売却の値段とはある程度違ってくる思ってください。売却する時期にもよりますし、不動産がどのような状態にあるのかにもよるので、必ず、結果通りの価格で売却出来るとは限りません。
査定する際はトラブルも起こりがちなので、注意することが大切です。
簡易査定と訪問査定で査定額があまりにも違うというのはというケースも多々あります。
このような問題は珍しい話ではないので、納得できない場合は買取はやめましょう。
売買契約した後では契約を白紙にすることは難しいので、検討する際は慎重になるべきです。
ご自身の不動産を売却する際に行う訪問査定が無料なのかどうかは、業者のHPを確認すればすぐに確認できます。
万が一、査定に関する情報があまり無くて、査定についての情報が掲載されていない時には、電話をしてみて確かめると良いです。訪問査定で費用を掛けるのは非常にもったいない事ですので、ちょっと面倒ですが事前に確認を取るようにしてください。
少しでも高く売却したいためには、複数の不動産会社に査定額を提示してのが最も良い方法です。
不動産会社が好む物件などが異なり、売却価格が高くなることもあります。
より多くの業者に査定してもらえば、売却価格が分かるので、査定額のアップをお願いしやすくなります。
交渉が苦手と思う方は得意な友人に一緒に交渉してもらうといいです。
不動産の売買契約においてもクーリングオフ制度はあります。
申し込み相手が宅建業者で契約して8日間以内ならクーリングオフ制度の対象となり、通知書を送付すれば解約手続きに入れます。ただし、売主が個人の場合や申し込みや契約が事務所の場合は、対象にはならないので、きちんと確認しておきましょう。
不動産の売却をお考えの場合、仲介と買取で悩まれますよね。どちらがお得なのかというと、売却したい方の状況によります。
売却額が低くなっても一日でも早く現金化したい、色々な費用を抑えたい、近隣の人に知られずに売却したい、と思っている方には、買取を希望されると良いでしょう。買い取り査定額が満足でなければ、納得のアセスメント額を提示してくれた買い取り業者に出会えるまで出向いてのアセスメントを依頼できます。しかし、短くない時間をかけて訪問査定ばかり行っていると、立ち会う時間を何度も作らなくてはならず、時間をかけた割に損をしてしまうかもしれません。インターネットで一括査定を行って、買い取り査定額のおおよその相場を知ることがカギです。
売却したい物件の状態が結構悪く立地や周辺環境に関しても良くない物件は、たとえ不動産会社が買取りをして販売を開始したとしても売れ残るリスクが高いため、ご自身が願う希望額では買取ってもらえないでしょう。
それでも、どうしても売却したい場合は、売却を頼む前にネットの簡易査定を利用して、売りたい不動産の相場を知っておくと良いでしょう。
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Last updated on 12/Aug/2011
コミックマーケット80(2011年夏)について
2011年8月12日(金)、13日(土)、14日(日)の3日間にわたって東京・有明の東京国際展示場(東京ビッグサイト)で同人誌即売会「コミックマーケット80」が行なわれます。
Prologではこの即売会にサークル参加すべく申し込みを行なっていましたが、残念ながら抽選洩れしてしまいました。
しかし他サークルでの委託販売という形で参加する予定です。
東大特撮映像研究会
8月13日(土)東地区“マ”34a
コミックマーケットでPrologのご購入をお考えの方は、上記サークルまでお越しください。
当日はVol.36を販売の予定です。
[2011.8.12記す]
2010年12月29日(水)、30日(木)、31日(金)の3日間にわたって東京・有明の東京国際展示場(東京ビッグサイト)で同人誌即売会「コミックマーケット79」が行なわれます。
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日本の恥
世界のチャイルド・ポルノの主な情報源としての国の不名誉を終わらせる一助として、立法者は最終的に法律を推進しつつある。
警察管理者ゴトウ・ケイジは、東芝ラップトップにログオンして、ネットスケープインターネットブラウザを開き、マウスを Yahoo!Japan サーチ・エンジンに動かす。彼は「アダルト」と入力する。画面でサイトカテゴリーのリストをスクロールすると、それらの多くが接尾辞「jp」であり、日本が発信源であることを意味している。彼は「ロリータ」の画像があるというものをクリックする。ホームページはセーラー服の制服で、ポニーテールの日本の少女の写真が現われる。彼は再びクリックする。スクリーンの上にもう１人のティーンエージャーが現われる。今度は裸。クリック。少女がしばられて、さるぐつわをされている。クリック。別の少女が愛撫されている。「チャイルド・ポルノは我々の国家の恥である」とゴトウは言う。
それは最近日本によって支配される輸出マーケットでもある。この国は1990年代の最もホットな産業、電子通商で合衆国にはるかに遅れをとっている。日本は、世界上位100の情報工学企業に二つしか入っていない、と「ビジネスウィーク」調査はいう。アメリカは57である。しかし、「チャイルド・ポルノ」の疑いのある"jp.com"はトップクラスを競っている。インターポールからの推定によれば、商用サイトの上で世界的に利用可能なチャイルド・ポルノのおよそ80％が日本発である。警察の研究は日本に本拠地を置く3,000以上のポルノを配っているWebサイトの40％が子供たちを呼び物にしていることを見いだした。「インターネット上でポルノを取り締まることはどこでも難しい」、とインターポールの刑事部副部長 Ralf Mutschke が言う。「けれども、世界の大部分が少なくともチャイルド・ポルノを禁止する法律を持っている」。日本は持っていない。
この法律がないことは、断固たる処置を取る世界的な試みを挫折させる。「我々は国際的な警察によってチャイルド・ポルノ作者逮捕に手を貸すように依頼される、しかし我々がすることができる何もない」と警察庁の生活安全部次長ゴトウが言う。日本の刑法は児童とのセックスを禁じているが、児童の年齢は12歳以下と定義されており、違法とされる唯一の行為は性交のみである。子供たちのわいせつな写真を撮ることは許される。若干のポルノ――成人と子供たちと一緒の両方とも――は、猥せつ性規定の下で禁止されているが、しかしそれが明示的に外部生殖器を示す場合に限りである。
起訴することがどれぐらい難しいかを示すために、ゴトウは裸の少女のスクリーン上の写真にズームインする。文字をつづっているまぶしいピンクの日本文字「秘密」が少女の股をカバーしている。他のWebサイトからただでダウンロードされることができる特別なソフトウェアを使用して、ゴトウは電子的にコンピュータによって生成されたイチジクの葉を取り去る。まだこのふっくらとした胸の露出さえ合法的にわいせつであると呼ぶことはできない。「写真は少しはっきりしない」とゴトウが指摘する。「それは十分に本当に明確ではない」。若干の特にセンセーショナルなケースが起訴された。３月に、不動産会社所有者がそれぞれ何百というチャイルド・ポルノ・ビデオを含んでいるCD-ROMを売ったという罪で逮捕された、すべてはインターネットからダウンロードした。１月に、学校教師が福井で温泉リゾートにおいて入浴している女性たちのビデオをとるためにかつらとスカートで変装したことについて告発された。３月に、母親が１セッション85ドルのために15歳の娘に男性たちとセックスさせたという罪で逮捕された。もう１人の母親は、10歳の娘の裸の写真を撮らせて大阪病院従業員から850ドルを取ったことに対して、12月に４年の執行猶予を宣告された。去年、岐阜での35歳の高校教師が階段の下で立って少女たちのスカートの中のビデオをとったことについて告訴された。
「それは困ったことだ」と衆議院議員で元文部大臣の森山真弓が言う。「チャイルド・ポルノを買ったり、売ったり、作ったりすることを望む者は誰でも日本に来る。我々はそれを彼らにとって易しくしてしまっている」。主要な自由民主党員の森山は、先週、数人の野党立法者が災難を厳しく取り締まる法律を紹介するのに加わった。去年通過し損ねた法案の水で薄められた版で、法律は完ぺきであることからほど遠い。それは子供ポルノの所有を非合法にしないであろう。そして定義は現在の猥せつ性規定より広いけれども、どんな種類のポルノが処罰に値するかについて、はっきりしないままであり、起訴を難しくしている。けれども法律はチャイルド・ポルノを配ったり、売ったり、示したりする人々のために最高３年の懲役刑期を課すことになる。
ネット上でチャイルド・ポルノをコントロールするために作りあげられた新しい規定が先週効力を発した、しかしこれらは同様に弱く言葉を選んで表現される。それは、販売者には警察に登録するように要求する（が、もし彼らがそうしなくても、罰則はない）。そしてインターネット・サービスプロバイダに自発的に異議の余地がある資料を取り去るように依頼する。「オジーサン連中は、サイバースペースを理解していない。だから、彼らは日本のチャイルド・ポルノ写真を全世界に送ることがどれぐらい容易であるか理解していない」とイイモリ・ユタカは言う。彼はサイバーエンジェルスの調整者である。それは、33人のボランティアがインターネットを家のコンピューターでざっと見て、ポルノのアドレスを集めて警察に引き渡すボランティアのグループである。
どんなポルノ規制の試みに対してもおしなべて反対するのは、第二次世界大戦後にアメリカから日本にもたらされ、アメリカ同様、活動家によって厳しく守られた概念である表現の自由を侵害するからである。「私は、子供たちの性的虐待に反対して戦わなければならないということに同意している」と枝野幸男議員が言う。「けれども我々は言論の自由の権利を守ることに対して熟慮しなければならない」。
人々がポルノを手に入れるのを阻止することは、現在の脅威の中心であるようには思われない。この国にはチャイルド・ポルノが多くあり、ほとんど隠す試みもない。地下鉄の乗客が、若い少女の描写においてあからさまで、写実的で、そして時々暴力的なポルノの漫画を読んでいる。ポルノ製造直売店が日本の都市の風景に点在している。そして主流の書店、新聞売り場、コンビニエンスストアさえあからさまな素材を売っている。一般興味雑誌・新聞も同じく、セックス店とエスコートの広告と同様、エロチックな写真を呼び物にしている。
無数の雑誌とビデオが学校の制服を着ている少女たちの画像、お気に入りの空想物語を提供している。体育授業やプールで少女たちは時々しらずしらずのうちに盗撮カメラマンの主題になる。彼らのしわざは、公共の更衣室でショートパンツ姿、下着姿、あるいは服を脱いでいる少女たちを見せる専門雑誌のページを満たしてしまう。その多くがインターネットにも同様に上げられている。「私たちはいつも男の人たちによって、裸の写真を撮るためにホテルに一緒に行くよう頼まれる」と、東京のネオンサインによって照らされた娯楽のメッカ池袋のあるバーの外でぶらついている14歳の少女が言う。 雨の土曜日の夜、通りには若い少女たちと、「スカウト」と呼ばれる男性勧誘員があふれる。彼らは、マンガの女生徒を描写して「セクシーな女の子たちとプレイを楽しもう」というような呼び込み文句の広告看板が特徴的なクラブに、少女たちを誘い込もうとしているのである。「ふつう、私はノーと言う」と彼女は強く主張する。「けれども、もし彼らが私に80,000円［675ドル］くれるなら、そうする」。
日本には10代売春のための上品な用語がある：enjo kosai「援助交際」である。子供たちの性的な利用を止めるために運動をしている民間団体の調整者ミヤモト・ジュンコによれば、この用語は「売春をいいものと思わせる」ためにでっち上げられた。「タイム」が最近インタビューした少女たちの多数が、セックスしたり、あるいは裸で写真に撮られて金を提供されていたと言っていた。男性の顧客が援助交際とつながる無数の方法がある： カラオケ・ラウンジ、ラブホテル、ストリップ・クラブ、雑誌広告、男性たちがブースに座って少女たちからかかってくる電話をとるテレクラ。「問題は人々がこれを性的な利用と見なさないということである」とミヤモトは言う。「彼らはそれを不良の子どもたちと見なしている」。
チャイルド・ポルノの日本の寛容さについて一般的に説明されるのは、この国が、女性たちと子供たちに向かっての感受性をほとんどもたない老人男性の徒党によって運営されているということである。けれども巻き込まれるのは老人男性ではない。「我々の顧客の大部分が30代である」とワサキ・セイジ27歳、東京の新宿娯楽地区の中のポルノショップの事務員が言う。
枝野議員34歳、日本の一番若い政治家の１人はそれを選択の問題だと見なしている。「あなたは若干の女子高生が非常に快くこれをするという事実を無視してはいけない」と彼が言う。「もし少女と男がセックスのために金を交換することに同意するなら、そしてもしそれが本当に彼女の意志であるなら、それでそれは完全に個人の行為であって、統制されるべきではない」。問題は、少女たちが理解に基づいた決断をするために正確に教育されなかったことである、と枝野は
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０２６２．蓮海あいり
生年月日 １９８９．１２．２５
住まい 埼玉県
職 業 中学生
趣 味 コスプレ。写真撮影。プリクラ。カラオケ。
身 長 １６４
体 重 ４８
バ ス ト ８９
ウエスト ６１
ヒ ッ プ ８６
ＨＰ あいのさと
コメント
こんにちわぁｖ蓮海あいりです（＾∀＾）
まだ、中学生ですがこれからは活動の幅を広げようと頑張っておりますｖｖ
応援してくださると嬉しいです（＾∀＾）
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お友達も募集していますｖ
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