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ドル円144.01-03+0.28円安
NY原油61.40+0.51
長期金利----
これまでの流れ
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20時間前東大、ハーバード留学生受け入れへ 「日本も組織的対応を」
4日前ハーバード大への留学生禁止、米地裁が一時差し止め
「プーチンは火遊びしている」トランプ氏が批判 ウクライナ攻撃継続
ウクライナ侵略
「プーチンは火遊びしている」トランプ氏が批判ウクライナ攻撃継続
AP
【ワシントン=坂口幸裕】トランプ米大統領は27日、自身のSNSでロシアのプーチン大統領について「彼は火遊びをしている」と投稿した。米国が仲介する停戦交渉のさなかにウクライナ各地への大規模攻撃を続けるロシアへの批判のトーンを強めた。
トランプ氏自身が制裁に慎重姿勢をとってきたのを踏まえ「プーチンが気づいていないのは、私がいなければすでに本当にひどいことがたくさんロシアに起こっていたということだ」と…
「妻に怒られた」は昭和の言い訳 コメ政策に令和の風を
コメ問題
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5月18日、佐賀市内での講演で「コメは買ったことはない。支援者がたくさんくれる。家の食品庫に売るほどある」と話して石破茂首相に農相を更迭された江藤拓氏は、この発言の翌日、メディアにこう釈明した。
「さっき妻から電話があって怒られた」「足りなくなれば買いに行ってるわよ、と言われた」「常にいただいたコメだけでわが家は成り立っているわけではなかった、というのが正しかった」
失言をした男性政治家が謝罪の…
小泉農相、コメ問題巡り国会論戦へ 立民代表ら党首級と
コメ問題
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東京海上が自動車保険料引き上げへ 修理費、過去最大の上昇
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日経平均株価続伸、米株高と円安で 上げ幅一時400円
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ロシア産エネルギー購入国に関税500%案 米議会、中国照準の劇薬
ウクライナ侵略
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備蓄米の随意契約、イオンなど70社20万トン超 一時受付休止
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米マッキンゼー、過去1年半で従業員1割削減 FT報道
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大の里、横綱昇進 日本出身8年ぶり 最速13場所で最高位
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共同
岸田前首相が明かす「プラチナNISA」の効果 編集者きょうの視点
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メルケル元首相、プーチン氏は「世界観が違う」 対話路線にジレンマ
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ドイツのメルケル元首相は27日、日経電子版の動画配信サービス「NIKKEI LIVE」に出演し、ウクライナでの停戦を拒むロシアのプーチン大統領について「世界観が違う」と語った。いつかロシアは民主化するという長年の幻想は消え、欧州が得意としてきた「外交対話による解決」に苦悩とジレンマがにじんだ。
「20世紀で最も大きな悲劇は旧ソ連の崩壊だ」。首相在任中、プーチン氏からそう聞いたメルケル氏は断絶を感…
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竹内純子国際環境経済研究所 理事・主席研究員国際環境経済研究所 理…
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2025年05月26日(月) 家賃が高すぎることについて 携帯用URL
家の近所をウォーキングしていて気がつくことは、戸建て住宅の空き家というか、無人のために荒廃した廃屋がやたら多いことと、賃貸住宅の空き室が多いことである。オレの住む所は駅からも遠くて車がないと不便なわけで、これからもっともっと寂れていくことは間違いないわけだが、とにかく人が居ないのである。
その賃貸住宅の家賃を調べてみると、最寄り駅から徒歩２０分以上もかかるのに、２ＬＤＫで６万５０００円とかしているのである。駅近の物件が７万５０００円ならそこでたった１万円の差でこんな不便なところは選ばないだろう。遠くて不便なところに住んでもらうためには思い切って家賃を下げまくるしかないのである。
古い物件であっても地域の物件の家賃はほぼ横並びである。そしてみんな空き室になってるのだ。どこかが価格破壊して入居者を奪おうとはしないのだろうか。それとも値下げすると前からの入居者の家賃も下げないといけなくなるから、やむなく空き室のまま放置してるということなんだろうか。
大阪の賃貸住宅はもう空き室だらけである。それなのに価格が下がってこない。市場原理が働いていないわけである。結果として人口がさらに減ってしまうのだ。しかしこれを解決する方法はあるだろうか。値下げした結果、その安さなら入れるという居住者はさらに問題のある人たちばかりになってしまい、挙げ句の果てには家賃を滞納され、部屋はゴミ屋敷となってその中で居住者が死んでるなんてことになると損害は計り知れない。そういうわけで「もう空き室のままでいい」ということになるのかも知れない。
オレの家の近くで賃貸住宅を所有してる方は「今の入居者が高齢なので、亡くなったらもう更地にして売り飛ばす」と語っていた。更地にしてそこに新築住宅を建てれば・・・なぜか売れるのである。土地が３０坪もない狭小住宅がそこに建てられ、そして３０００間年を超えた値段がつけられる。なんでこんな将来性のない終わってしまった地域に家を買うのかとオレは呆れるのだが、それでも建て売り住宅は売れるから建てられるのだ。古い戸建て住宅がなくなったあとに土地を分割して建てられた物件はすぐに売れて、いつのまにか新しい入居者が入っている。なんでこんな条件の悪いところで家を買うのだろうかと、そこに住んでいるオレは思うのだ。古い中古住宅なら５００万円程度で買える、そんな人気のない土地で、わざわざ割高な新築住宅を買おうとする人がいることが不思議なのである。もっといい物件はいくらでもあるだろう。
田んぼが埋め立てられて、そこが小さく区画されて売れるのを待っている土地もあった。そんな狭い条件の悪い土地を買ってどんな家を建てたいのか。終の棲家になるような素敵な家が建てられると思ってるのだろうか。
考えれば日本はこれからどんどん衰退していく。その中でさっさと土地を売って現金に換えることができた地主は勝ち組かも知れない。だから焦って建ててるんだろうなとオレは少し納得したのである。
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ユリウス日 2460694.26707
月 齢 18.831
月の位相 236.501
月の輝面比 77.596 ％
月の黄経 175.419
月の黄緯 0.331
月の地心距離 400,628 ｋｍ
平均との比率 104.222 ％
月の赤経 11.728
月の赤緯 2.125
月の方位 176.047
月の高度 56.654
太陽の黄経 298.918
太陽の地心距離 147,188,834 ｋｍ
平均との比率 98.390 ％
江草乗の「大人の物欲写真日記」
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