▽ROCKWAY EXPRESS
●07/14 05:43
2020/07/14 (Tue)

▽税経新人会全国協議会 - 税経新報･ﾊﾞｯｸﾅﾝﾊﾞｰ -
●02/02 18:43
税経新報 2020年総目次

▽保険､税金､年金　解決済みの質問 - Yahoo!知恵袋
●01/01 17:12
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▽税額表
●12/19 23:56
源泉徴収税額表･月額表年末調整検算（令和元年版）消費税申告書･一般用(平成27年版〜)検算消費税申告書･簡易課税用(平成27年版〜)検算 ＊＊＊検索：所得税基本通達（令和元年版）検索：消費税基本通達（令和元年版）検索：相続税基本通達（令和元年版）検索：財産評価基本通達（令和元年版） ＊＊＊
（R1.12.19）令和元年版の相続税法関係の法令及び通達を追加｡

▽消費税還付の税理士事務所　東京都府中市　不動産譲渡､相続税､不動産賃貸､法人の設立による節税対策
●12/12 17:16
税制改正
2019年12月12日
税制改正
本日12月12日､税制改正大綱が発表されました｡
本年の税制改正は不動産に関する大きい項目が2つあり
･ 消費税還付の封じ込め
･ 海外中古不動産の減価償却による赤字の損益通算の封じ込め
で､ここ数年の税制改正のﾄﾚﾝﾄﾞでもある｢ﾃｸﾆｶﾙな節税の封じ込め｣という状況です｡
☆ 消費税還付に関する封じ込め
＜改正前消費税還付＞
現状､居住用の建物の消費税還付は金売買を行うことが主流でした｡
以下の2つの条件を満たすことで還付が可能でした｡
〓 第1期において課税売上割合を95％超とする
課税売上割合 ＝ 店舗事務所駐車場賃料 ÷ 全賃料
で､一般的な居住用建物では住居の賃料がほとんどであるため､この割合が0％に近くなってしまいます｡
ここで金売買を行うことで
課税売上割合 ＝ （店舗事務所駐車場賃料＋金売