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2025.01.15
オフィスピラミッド 2025 東京23区・大阪市
供給・ストック
～2025年末時点のオフィスストック（賃貸面積ベース）は東京23区で1,314万坪、大阪市で300万坪～
ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2025」を発...
2025.01.15
オフィス新規供給量 2025 東京23区・大阪市
供給・ストック
～2025年のオフ
2024年の「休廃業・解散」企業、過去最多の6.26万件 高齢代表者の退出が加速、赤字率は過去最悪に
2024年に「休廃業・解散」した企業は、6万2,695件（前年比25.9％増）と初めて6万件を突破した。2000年に調査を開始以来、最多の2023年（4万9,788件）を超え、過去最多を更新した。コロナ禍を経て、増加は3年連続。
「経営のプロ」コンサルの倒産が過去最多 顧客ニーズの高度化と求められ
2025/01/15
【セミナー】Re-Seed特別セミナー「環境不動産・ＳＤＧｓセミナー～不動産投資におけるESG投資・SDGｓの推進とRe-Seed機構の活用について～」（２月開催分）のお知らせ（一般社団法人環境不動産普及促進機構）
2025/01/14
【お知らせ】令和6年度 定例講演会JREIウェビナーの動画配信
2025/01/14
【刊行物】特集「既存建物ストックの活用と再生」：季刊不
2025/01/14
オフィスマーケット調査月報・オフィスマーケットレポート1月号を更新
全国主要都市 （基準日：2024年12月31日）
17,032
14,519
5.59
29,186
3.62
17,465
3.30
18,607
3.70
17,939
4.06
NEW
2025年01月14日
価値ある空き家を掘り起こす－空き家活用事例の調査より－
本稿では、空き家増加の現状とその活用に関する調査結果を基に、空き家を市場に流通させる方法を考察...
島田 壮一郎
社会研究部
土地・住宅
470件
価値ある空き家を掘り起こす－空き家活用事例の調査より－
498件
価値ある空き家を掘り起こす－空き家活用事例の調査より－
Market Information
Global IRR Index Q3 2024
Published on 15 Jan 2025
The Q3 2024 release of the Global IRR Index monitors a sample of 390 closed end funds across vintages from pre-2001 to 2022. All of
2025/01/14 市場・統計
建設研の着工予測、24年度79・６万戸
─改正建築物省エネ法の施行で下振れも 建設経済研究所は、独自モデルを用いた試算による「建設投資の見通し（25年１月）」を発表した。住宅着工…
2025/01/14マンション・建売
リバブル、東京23区の新築Ｍ販売が好調
―品川区で早期完売、文京区も残２戸に 東急リバブルの新築分譲マンション「ルジェンテ」シリーズが好調だ。
2025.01.09 REPORT
鑑定問合せ件数の推移（2024年第4四半期までの件数を集計）
2025
2025.01.09 REPORT
鑑定問合せ件数の推移（2024年第4四半期までの件数を集計）
2024年12月時点（次回更新：2025年2月6日13時）
4.00%
▼ 0.16ポイント
20,296円
▲ 53円
4.04%
▼ 0.17ポイント
12,170円
▲ 12円
4.54%
▼ 0.25ポイント
12,584円
▲ 5円
3.70%
▼ 0.17ポイント
10,689円
▲ 4円
5.91%
▼ 0.11ポイント
9,393円
▼ 7円
7.34%
▲ 0.01ポイント
12
2025年01月10日
TMAMマーケットウィークリー （1月10日）～2025年もハイテク株に注目が集まる展開に～
2025年01月10日
円安米ドル高や自動車業界再編期待などから株価上昇
2025年01月10日
2025年01月10日
米国の利下げ期待から上昇も 2025 年の利下げペース鈍化を示唆したことにより下落
2025年01月10日
海外債券利回りは上昇
2025年01月10日
円安が
Research • Economy
European 10 critical questions for 2025
2025 is shaping up to be a year of new European opportunities. Here are the 10 critical questions we’re asking as we look ahead.
Sukhdeep Dhi
Research • Economy
European 10 critical questions for 2025
2025 is shaping up to be a year of new European opportunities. Here are the 10 critical questions we’re asking as we look ahead.
Sukhdeep Dhi
2025-01-10 【麻布台ヒルズ ギャラリー】「松山智一展 FIRST LAST」展覧会ナビゲーターに俳優の永野芽郁さんが就任
2025-01-09 【東京シティビュー】天空を纏う TOKYO CITY VIEW × YUIMA NAKAZATO 1月22日（水）～2月16日（日）開催
2025-01-09 【ラフォーレ原宿】LAFORET GRAND BAZAR ＋ ラフォーレ市場 開催
ARES Japan Property Index（AJPI）等各種指標の確定値（〜2024年3月）、速報値（2024年4月〜2024年9月）を更新いたしました。
ARES Japan Property Index（AJPI）等各種指標の確定値（〜2024年3月）、速報値（2024年4月〜2024年9月）を更新いたしました。
2025年1月 9日 コラム
アジアREIT市場の最新動向―米国の次期政権政策、中国の景気動向が今後の市場を左右
海外市場調査部長 上席主任研究員 安田 明宏
2025年1月 9日 コラム
豪州・欧州REIT市場の最新動向－データセンターへの期待高まる豪州REIT
海外市場調査部 主任研究員 風岡 茜
2025年1月 9日 コラム
米国REIT市場の最新動向－オフィスが復調示す米国REIT
海外市
データセンター（ラック・スペース）
Brief
2025年、投資家は不動産価格の上昇を期待
2025 年 01 月 07 日 読む所要時間：約3分
レポートを読む
羽仁 千夏
シニアディレクター、リサーチヘッド
メール
経歴を表示する
岩間 有史
ディレクター、オフィスチームリーダー / データセンター
メール
経歴を表示する
五十嵐 芳生
ディレクター、オフィスチームリーダー / ホテル
2025年1月10日
地方公共団体から官民連携事業の活用ニーズの提案を募集します！
～民間提案に基づく新たな官民連携手法の構築を推進～
京阪電気鉄道株式会社からの鉄道及び軌道の旅客運賃の上限変更認可申請事案に関する公聴会の開催中止について
生態系ネットワーク推進の「鍵」について考える
～「第9回水辺からはじまる生態系ネットワーク全国フォーラム」を開催～
社会資本整備審議会 道路分科会 第６７回国土
グラングリーン大阪 中核機能施設「JAM BASE」 - テナント運営管理 受託事例
うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」が2024年9月に先行まちびらきを迎えた。「"Osaka MIDORI LIFE"の創造」をコンセプトに、広大な都市公園とホテル、商業施設など多彩な機能を有する。JLLリテールマネジメントは中核機能施設「JAM BASE」のテナント管理・運営業務などを受託した。
JL
2024年12月時点データ公開中（次回更新：2025年2月6日13時）各地域のオフィスデータがご覧いただけます。
2025/01/09
オフィスデータ オフィスマーケット（12月データ）を更新しました。（次回更新:2025年2月6日13:00予定）
MarketBeat
市況レポート
「マーケットビート」四半期レポートは、主要マーケットおよびサブマーケットレベルで需給、価格動向、経済および商業不動産活動を分析します。
7/01/2025
7/01/2025
7/01/2025
2025/01/07
竣工年別オフィスストック（2024年第4四半期）を掲載しました。
2025/01/07
潜在･空室率レポート（2025年1月号）を掲載しました。
2025.01.07
「Jリート普及キャラバン」（地方大都市開催）2月7日 @大阪の情報を掲載しました。
「Jリート普及キャラバン」（地方大都市開催）2月7日 @大阪
2025年02月07日（金）13：00～15：30
朝日生命ホール（大阪朝日生命館８階）
Jリート基礎セミナー
一般社団法人不動産証券化協会 Jリート説明会
平和不動産リート投資法人
SOSiLA物流リート投資法人 株式講演会
元証
2025/01/09
オフィスデータ オフィスマーケット（12月データ）を更新しました。（次回更新:2025年2月6日13:00予定）
発行年 2025年 2024年 2023年
住宅
大溝 日出夫
2025年
01月 不動産マーケットリサーチレポート 半世紀のオフィスビル価格サイクルからの示唆（PDF 681KB）
7/01/2025
7/01/2025
7/01/2025
2025年1月 6日
レポート
2025年1月 6日
【データ配信レポート】
J-REIT不動産価格指数（2024年12月分） NEW!!
J-REIT不動産価格指数（2024年11月分）
東京都心部における足元の空室率改善要因
単身者向け賃貸市場における投資用マンション供給のインパクト
ADRの上昇により、日本人にとって旅行そのものが難しい時代へ
2025年
アセットオペレーション事業
ファンド出資事業
アセットオペレーション事業
ファンド出資事業
アセットオペレーション事業
ファンド出資事業
アセットオペレーション事業
ファンド出資事業
アセットオペレーション事業
ファンド出資事業
アセットオペレーション事業
ファンド出資事業
© Copyright 2025 LaSalle Investment Management
Copyright © 2025 SANYU APPRAISAL All Rights Reserved.
2025
548件中 1～10件目を表示
2025.01.01
会社情報
２０２５年 年頭所感 森トラスト株式会社 代表取締役社長 伊達美和子
Copyright © 2025 SANYU APPRAISAL All Rights Reserved.
●【国土交通省・厚生労働省 共同プレスリリース】建設業の人材確保・育成に向けた取組に関する令和７年度予算案の概要をとりまとめました（2024/12）
令和６年12月27日 令和６年９月・第３四半期分 PDF
2024.12.26
マーケットレポート Market report
「2024年11月末時点 都心主要5区賃貸マンション坪単価推移・礼金推移」を発表いたしました。 We announced “Changes in unit price per tsubo and key money for rental condominiums in the 5 major wards of central T
2024年12月26日
不動産マーケットレポート 2025年1月号発行
（東京23区における住宅ストックの状況について 他）
2024年12月
(PDF 1944kb) 8ページ ホテル投資が活況、取引額は過去最高
～2024年度上期の国内不動産売買実績～ 住宅におけるバリューアップ型不動産事業の動向 アセット別の物件価格動向
～J-REITの鑑定評価額を用いた分析～
2025年1月号 (PDF 2307kb) 東京23区における住宅ストックの状況について
2024/12/24
【公表資料】不動研住宅価格指数10月値を公表
2024/12/24
【公表資料】不動研住宅価格指数10月値を公表
2024.12
「ARES マンスリー レポート」（2024年12月）
お知らせ
2024年12月23日
「日経不動産マーケット情報2025.1月号」（日経BP社）の「アナリスト予測 専門家19人が予測する今後1年半の市況」に、
当社主任研究員 渡部光章による今後1年半の市況予測が掲載されました。
マンション賃料インデックス公表資料 [2024年12月23日公表] (PDF:1.1MB)
－インデックス対象期間：2009年第1四半期〜2024年第3四半期
マンション賃料インデックスから見る住宅市況－2024年第3四半期
[2024年12月23日更新]
2024年Q3の賃料（連鎖型・総合）は、名古屋を除く全エリアで前年同期比プラスとなっている。名目雇用者報酬の上昇によって、賃貸マンションの維持
2024年12月18日 お知らせ
代表取締役社長交代のお知らせ
この度 2024年12月18日付で当社代表取締役社長 堂免拓也が退任し、谷秀千代が代表取締役社長に就任いたしました。
新社長とともに役職員一同、これからもお客様のニーズに誠心誠意お応えすることで、社会経済の発展に寄与できる会社であるよう努力してまいります。
新体制の三友システムアプレイザルを今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
2024年12月18日 お知らせ
代表取締役社長交代のお知らせ
株式会社タスの子会社化
リサーチ 10月29日
都市
東京ロジスティクスマーケットダイナミクス 2024年第3四半期
2024年第3四半期における東京ロジスティクス市場の需要、供給、賃料、投資市場、今後の見通しをまとめています。
都市
大阪インダストリアルマーケットダイナミクス 2024年第2四半期
2024年第2四半期における大阪インダストリアル市場の需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。
リサーチ 10月1
都市
大阪インダストリアルマーケットダイナミクス 2024年第2四半期
2024年第2四半期における大阪インダストリアル市場の需要、供給、賃料、今後の見通しをまとめています。
リサーチ 10月15日
建設業におけるICTの導入・活用に向けた施策について（ICT指針・ICT指針事例集・中小企業省力化投資補助金）NEW!
JHA独自調査によるホテル・旅館最新キャップレートについて
＞＞ENGLISH
HOME
>
キャップレート調査
不動産の投融資や、コスト対策などの経営戦略を立てるうえで、大きな指標のひとつとなるのがキャップレート（還元利回り）です。しかし、算定要素が多様で複雑なホテル・旅館のキャップレートを把握することは、容易ではありません。そこで当社では、ホテル・旅館業界の発展に貢献すべく、投資家様やレンダー
不動産鑑定評価・コンサルティングを通じてホテル・旅館経営を支援
―JHAについて
＞＞ENGLISH
HOME
アプレイザル（Appraisal）とは、
ファイナンス用語で「不動産を鑑定評価すること」
もしくは鑑定評価レポートを意味する言葉です
当社は、不動産鑑定評価とホテルオペレーションの
両側面を熟知した、ホテル・旅館専門不動産鑑定評価会社であり、
その優位性を活かした独自のナレッジ]とサービ
2024/12/02 更新
月刊REITレポート(2024年11月版)
2024.11.28 市況
物流施設の賃貸マーケットに関する調査（2024年10月時点）
2024.11.28 市況
物流施設の賃貸マーケットに関する調査（2024年10月時点）
2024年11月28日
ニュースリリース
2024年11月28日
公開研究会の開催について（PDF：501KB）
♦英語版はこちら
オフィス事例
特集記事
移転ガイド
拠点情報
オフィス事例
特集記事
移転ガイド
2024年第3四半期アジア太平洋地域の商業用不動産投資額が2022年以来の最高額を記録
総合不動産サービス大手JLLがまとめた調査によると、2024年第3四半期アジア太平洋地域の商業用不動産投資額は前年同期比82%増の388億米ドルとなり、2022年の利上げサイクル開始以来最高額を記録し、前年同期比でも4四半期連続で増加しました。
2024年第3四半期アジア太平洋地域の商業用不動産投資額が2022
2024.10.18
report
PDF
不動産市場動向を掲載しました。不動産市場動向(2024 Autumn）
2024.10.18
report
不動産市場動向を掲載しました。不動産市場動向(2024 Autumn）
218553-0 商業施設 2024-10-10
日本商業施設 - 2024年10月
商業施設市場の見通しは堅調であり、空室率は概ね低下傾向で、好立地では賃料の大幅上昇が見られる。インバウンド観光客は、市場形成における影響が大きく、特に高級ブランドでは顕著である。しかし、難立地はそれ程恵まれておらず、空室が目立つ地域もある。一方、高級小売業の好調は人気観光地にも波及しており、今後の成長が期待できる
218553-0 商業施設 2024-10-10
日本商業施設 - 2024年10月
商業施設市場の見通しは堅調であり、空室率は概ね低下傾向で、好立地では賃料の大幅上昇が見られる。インバウンド観光客は、市場形成における影響が大きく、特に高級ブランドでは顕著である。しかし、難立地はそれ程恵まれておらず、空室が目立つ地域もある。一方、高級小売業の好調は人気観光地にも波及しており、今後の成長が期待できる
218462-0オフィス 2024-10-09
東京オフィス市場は回復が続き、テナントの需要は引き続き堅調である。賃料も上昇しており、2025年の大規模供給が大過なく受け入れられる見通しが高まっている。しかし、課題は依然として残っており、成約が遅れている新規オフィスも散見される。一方で、建設費の高騰によりテナントの移転や開発案件の長期化が進んでいる。
218553-0 商業施設 2024-10-1
218462-0オフィス 2024-10-09
東京オフィス市場は回復が続き、テナントの需要は引き続き堅調である。賃料も上昇しており、2025年の大規模供給が大過なく受け入れられる見通しが高まっている。しかし、課題は依然として残っており、成約が遅れている新規オフィスも散見される。一方で、建設費の高騰によりテナントの移転や開発案件の長期化が進んでいる。
218553-0 商業施設 2024-10-1
三井住友トラストグループの個人情報保護宣言
三井住友トラストグループの個人情報保護宣言
総合不動産サービスプロバイダー
企業サイト
サービスサイト
令和６年都道府県地価調査の概要
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令和６年都道府県地価調査関係データ
データ閲覧・ダウンロードはこちら→令和６年都道府県地価調査関係データ
令和６年都道府県地価調査
国土交通省 不動産・建設経済局 地価調査課 地価公示室公示係 田中（千）
国土交通省 不動産・建設経済局 地価調査課 地価公示室田中（千）
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不動産マネジ
04.09
3 19, 2024
アジア太平洋 キャピタルマーケット| インサイト＆アウトルック
日本、中国、オーストラリア、シンガポールは、2023年下半期におけるグローバル・クロスボーダー資本の投資先トップ10に入りました。
続きを読む
3 19, 2024
アジア太平洋 キャピタルマーケット| インサイト＆アウトルック
3 18, 2024
「コロナ禍前後のオフィス・職場環境の変化」について
米国経済は成長、ドイツ経済は立ち遅れ
米国経済は成長、ドイツ経済は立ち遅れ
ドイツは景気後退の瀬戸際です。経済成長が群を抜いてペースが速い米国と状況は異なります。米国経済好調の要因は何でしょうか？ マクロ経済リサーチ責任者のヨハネス・ミュラーが米国とドイツの違いについて説明します。
DWS ロシア･欧州新興国株投信 50.61%
りそな 東欧フロンティア株式ファンド＜愛称：こはく（琥珀）＞ 50.
2024年度市況リリースバックナンバー
2024年度市況リリースバックナンバー
2024
2024
最新情報 (26)
2019年9月 (1)
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2019年 (15)
2019年9月 (1)
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コラム
麻布台ヒルズ
土地・建設産業トップ
土地
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国際展開
>土地・不動産・建設業
建設キャリアアップシステム
建設キャリアアップシステム
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建設キャリアアップシステム
2022年02月10日 2021 年の物流不動産マーケットの振り返りと今後の見通し（2022年2月）
2020年10月30日 物流不動産マーケットの動向と今後の見通し（2020年10月）「会員限定」
土地・建設産業トップ
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不動産
国際展開
>土地・不動産・建設業
令和２年度海外投資家アンケート調査
令和元年度の日本への不動産投資額の上位10者の海外投資家
[1]日本の不動産への投資状況
[2]日本の不動産市場に対する現状評価
[3]2020年の外部要因が投資に与えた影響
[4]サステナビリティに対する投資判断上のガイドラインと現状評価
令和２年度「海外投資家アンケート調査」NEW!