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株式・マーケット
経営再建の正念場に立つ日産:国内市場の深刻な顧客離れと、次期「GT-R」に託すブランド復活への青写真
Shun Yamamoto 21 4月 2026
経営再建の正念場に立つ日産:国内市場の深刻な顧客離れと、次期「GT-R」に託すブランド復活への青写真
株式・マーケット
経営再建の正念場に立つ日産:国内市場の深刻な顧客離れ
2015年04月19日13:04
remain
不動産の将来を考える(2)価値の転換
1:20年を要した価値の転換
(1)確実に値上がりする。
(2)持っていることに価値がある。
(3)更地で収益を生まず税金を払うだけで寝かせておいても構わない、更地の方が転売しやすいからかえって良い、
・・・という土地神話が、かつては支配的だった。
土地神話にドップリつかったのが、戦後日本の企業と個人だった。
80年代には、海外赴任者が「帰国してからでは家が買えなくなる」との不安感から、現地を見ずに土地や一戸建て、マンションを購入する事例が散見された。
土地神話を最もエンジョイしたのはダイエーだった。
新規出店する際は、不動産は必ず購入した。
土地が値上がりするので、その値上がりした土地を担保にすれば、多額の資金を容易に借りることが可能だった。
銀行も、値下がりしない土地が担保なら、と安易にダイエーに資金
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「金利を3〓4%にする必要がある」「インフレとインフラ」他
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